嘉定新城（嘉定新城二手房价最新价格）

嘉定新城为什么没人？

一、 新城规划的商业区域太多，相应的住宅较少；如果是关注新城的居民，可能会发现地铁站沿线以西小区林立，而新城的核心区域，住宅小区并不多，更多的是商业体和总部办公区。

二、 生态太好了，新城规划的是宜居城市，百米一林，千米一湖，自然景观非常出色，随之而来的是占地较多，导致新城看起来更像一个郊野大公园。

嘉定新城的未来发展：

丰富老年人的精神文化生活，也是养老事业重要的一部分，龚侃侃表示，结合近期的“十四五”规划编制，初步拟定将在希望社区的绿地秋霞坊邻里中心开设老年大学分校，“建筑面积在1350平方米，为辖区内的老年人提供健康、烹饪、艺术等各类课程。”

在绿化方面，嘉定新城（马陆镇）将依托北管村现有绿化资源，扩建一个总占地面积达100亩的百花生态公园。目前，嘉定新城（马陆镇）有远香湖、石冈门塘、紫气东来和环城林带四大生态景观，区域内多个公共绿地公园开放使用，综合绿化覆盖率超过40％。

从嘉定新城到徐行区小庙村坐几路车能到

徐行区没有小庙村。

嘉定新城到小庙村可以乘坐地铁11号线转嘉定54路公交车到达。

嘉定新城是上海“十四五”时期提出建设的五大新城之一，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区、嘉宝智慧湾未来城市实践区、西门历史文化街区三大示范样板区。

上海五大新城，你最看好哪一个？

上海五大新城，你最看好哪一个？先后排名：青浦、嘉定、松江、奉贤、临港。首先，江浙沪一体化不是一句空话，大虹桥这么多年实实在在的投入，而青浦新城是五大新城里面最直接获益于江浙沪一体化进程的。并且，除了自住，相对于嘉定和松江的成熟，青浦的发展建设空间依然巨大，未来可期的变化使其还具有比较好的投资价值。其次，嘉定、松江差不太多，这两个地方都发展的很早，说明这两个地方适合居住。嘉定的风险在于，主导产业过于依赖汽车，而代表汽车行业发展方向的新能源汽车领域最受关注的特斯拉项目，却没有被嘉定拿下，传统汽车行业的衰落，是嘉定未来发展的一个巨大风险。

再次，奉贤。区位问题是奉贤最大的一个问题，既享受不到上海市区的辐射（隔了一个闵行），又和浙江不接壤（隔了一个金山），属于两头不沾的典型，而内生的发展动力又很不足，再加之奉贤老县城也很成熟，再搞个新城怕是人口都填不满。最后，临港。搞市场经济都这么多年了，大家应该知道：规划政策不能改变经济规律本身，只能顺势而为，不能逆势而动。临港那个位置就是个死角，交通上的不方便，靠产业政策和规划扭转不了。洋山深水码头的建设，表明了航运业是临港唯一可行的主导产业。

我总觉得，“五大新城”的提法有点打马虎眼，“新”肯定要是“新建”，但松江嘉定奉贤其实发展的挺充分了，有很强的“凑数”嫌疑。高层真正想发展的新城，怕是只有青浦和临港。80年代初国家搞了包括深圳在内的“五大特区”，最终真正搞成的其实就一个深圳，其他四个基本算是陪跑，其实这种顶层设计，就是一种政策备份，搞五个最终能成功一个就不错了。所以强烈怀疑，上海并不是真的要搞成“五大新城”，而是希望能真正的搞成一个就很满足了，从先天条件看，青浦明显最具优势。

临港真的想“跨越式”发展，产生突破，有条路或许可以尝试一下：就是在行政上脱离上海市，成立临港市，但各种福利待遇和上海市相同。以航运产业为主导，大力发展国际贸易、港口机械、离岸金融、科教文化、邮轮旅游等产业，打造成“中国的横滨市”。毕竟，临港之于上海的距离，就是横滨之于东京的距离。如果“RMB离岸金融中心”这个牌照，国家真想扶持临港，能把这个给临港，绝对就是个王炸。并且临港如果能单独建市的话，可以摆脱“人口老龄化”这个负担，轻装前行。靠现在的这个规划，至少20年内，难上加难。为啥？因为现在所有的新城都在谈“距离市区远近程度、受到市区辐射、去市区的交通状况、当上海睡城”等概念，而临港在这方面却是最差的。只有跳出这个圈子，才能有巨大的转机。

上海五大新城是哪几个？

上海五大新城是：嘉定、青浦、松江、奉贤和南汇。

1、嘉定新城注重空间“耦合”策略，以横沥时空轴串联古今，以紫气东来轴打造新城区功能骨架，以远香湖新城中心形成服务辐射嘉昆太地区的中央活动区，通过重塑“两轴一心”强化嘉定新城各类发展要素在功能与空间上的相互呼应和复合衍生，塑造“亘古通今、大气规整、双轴簇心”的城市意象。

2、青浦新城聚焦空间“叠合”策略，以水网作为组织青浦新城空间的重要纽带，有机叠合路网、绿网、公共服务等要素，重点沿东大盈港、上达河、淀浦河等构建“上”字发展轴和特色岛链，将城市核心功能与岛链空间相结合；注重依水塑城、构筑“高颜值、最江南、创新核”的城市意象。

3、松江新城在功能、文化、环境和交通等关键要素上，强化不同功能片区的空间“缝合”策略。建设南北双中心，强化生态和文化的渗透、功能和交通的连通，营造“山水间、上海根、科创廊”的城市意象。

4、奉贤新城聚焦独一无二的中央生态林地资源，在空间上突出“聚合”策略，以“中央森林”和“人民之环”作为重要空间载体，通过聚合多元要素，破解新城中心特色不够、九宫板块功能分割等问题，整体塑造“森林极核、疏朗有致、九宫簇芯”的城市意象。

5、南汇新城优化环滴水湖相对分散均质的空间布局，强化功能、空间和交通的“汇合”策略，整体形成“国际风、未来感、海湖韵”的城市意象。

2022年在嘉定新城买房怎么样

2022年在嘉定新城买房很好。嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将建成以现代服务业，世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。

菊园新区是否划入嘉定新城

否。嘉定菊园新区位于嘉定老城区的西面和北面，呈半月型环绕老城区，占地18.61平方公里。根据查询相关资料显示：该地不会被划入嘉定新城，它俩是独立的小区楼盘，不属于同一家开发公司。嘉定新城选址在嘉定区安亭东北，距安亭中心7公里。