泰安鲁商中心一期省级绿色智慧住区示范项目通过评审验收

大众晚报记者陈晓婉

日前，山东鲁商中心一期市级红色智慧住区示范项目通过评审初验，成为我省第16个通过市级初验的红色智慧住区示范项目。记者从省住建厅据悉，构建红色智慧住区示范样板，目前我省已建设61个市级示范项目，到2020年我省将建设100个红色智慧住区。

为促进红色智慧住区建设，今年我省颁布《山东省红色智慧住区建设手册》，从建筑物与基础设施、综合信息服务平台、物业管理与服务、社区管理与服务、智慧应用、保障体系、评价体系等方面给智慧住区的建设和改建列举了61个考评指标。

省住建厅节能科技处副科长李晓介绍，经过2016年试点、2017年铺开、2018年规范提高的两年探求后，我省已先后产生新建住区智慧化建设、既有住区智慧化提高、老旧新村智慧化改建、新型社区智慧化构筑等“因区施治”的智慧化建设整修提高类型。新建住区从规划、设计阶段就引入红色、智慧理念，大量采用信息化、物联网、超低煤耗建筑等前沿科技；早已建成的既有住区，通过开发物管管理服务平台、完善安防设施、打造信息共享机制等方法提高住区智慧化管理水平；人口稠密、公共空间严重不足的老旧住区，主要考虑引入成熟物管管理队伍，在环境改建提高、住户精准服务、网格化闭环管理等方面做出探求。

据了解，目前我省正在推动智慧住区标准体系建设，研究编制智慧住区信息平台建设技术导则、智慧住区和智慧家饰标准化图集。“有了标准体系，各地智慧住区建设就可以‘照章办事’，建设和整修工作才能规范化、标准化。各地相关部门也能通过统一规范平台了解住区的人口状况和物业服务情况，为举办后续工作提供数据支撑。”李晓介绍。未来智慧住区还将构建业主评价机制，将业主满意度列入评价指标体系。