新版《绿色建筑评价标准》2015年开始实施

业内人士翘首以盼的新版《绿色建筑评价标准》于2015年开始施行。和旧版相比，新版标准有什么改变，又有什么亮点呢？

亮点一评价方式升级

旧标准采用条数计数法判断级别，新标准采用分数计数法判断级别，这是新标准重大的更新元素。判断级别形态与国际流行红色建筑评价标准LEED保持了相同性和一致性，应当说，彰显国外红色建筑标准设计者汲取和弘扬了国际红色建筑标准真谛和特长，扬长避短，同时真实反映国外诸多红色建筑认证师内心的呼声。

分数计数法判断级别的最大优势是条文权衡性和弹性空间提高，为红色建筑设计方案和策略提供更为丰富的选聘空间。

亮点二结构体系更紧凑

保持原有“控制项”不变;取消“一般项”和“优选项”，两者合并成为“评分项”;新增“施工管理”、“提高和创新”。可以说，新增项内容推动红色建筑设计、建设和营运的发挥空间愈发宽广，使得红色建筑在整个生命周期内各阶段彰显得愈发淋漓尽致。

同时，结构体系也沿袭了国际主流红色建筑标准LEED结构体系，这些结构体系已在国际大量工程中落地应用，评价方式和结构体系的更新升级，凸显出国内红色建筑逐步迈入国际主流轨道。

亮点三保持级别不变

新标准红色建筑等级仍然保持为原有三个等级，一星、二星和三星，三星为最高级别。

7大项分数各为100分，增强和创新为10分，7大项通过加权平均估算出分数，而且各大项分数不应多于40分。一星：50～60分;二星：60～80分;三星：80～110分。7大项包括：“节地与室内环境”、“节能与能源借助”、“节水与水资源借助”、“节材与材料资源借助”、“室内环境质量”、“施工管理”、“运营管理”。

亮点四适用范围更广

新国标将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商业建筑和酒店建筑，扩充至各种民用建筑。应当说，新标准是一本冗长和集成式红色建筑标准体系，充分考虑建筑类型、建筑体量和气候区域。

亮点五条义民量和定性剖析愈发明晰

旧标准中一些含混的技术指标和概念将作出明晰解析，扩大了红色建筑设计的深度和长度，侧面折射出红色建筑量体裁衣和因地制宜的思想，按照工程实际情况和本地特色特性，选择条文合适规定分数，既不有失红色建筑设计元素，又平添红色建筑设计师创造力。值得关注是，愈发详尽和可靠的条文分数评价方式，为红色建筑设计追求更高级别等级开辟一条全新红色建筑设计通道。

新标准针对红色建筑个别专项设计的技术规定愈发明细，定量剖析早已抢占整个红色建筑设计的主导位置，旧标准红色建筑设计主导定性剖析已渐次“消失”。

亮点六条文适用性愈发清晰

每位条文均明晰说明条文的适用性，主要彰显在两个方面，比如：A条文适用公共建筑;B条文适用所有民用建筑;C条文适用设计标示;D条文适用于设计标示和营运标示等等。

这种具体的条文信息使得红色建筑设计工程师脑子愈发宽敞，红色建筑技术方案博弈之间不须要更多的掂量和思索，解放了旧标准存在疑点和指责空间。

亮点七标准灵活性更强

旧标准采用的是条文条数判断，选择的余地和空间非常有限，致使好多红色建筑设计师在追求更高红色建筑等级出现了困局。旧标准好多控制项内容均早已设置在得分项数内，例如：人均居住用地、人均公共绿地、绿化率等当前居住红色建筑设计棘手的问题，现在虽然都轻松得到解决或规避，充分表现了红色建筑评价标准的以人为本、考虑整体、顾及个体的大局路线。

亮点八标准条文动态更新

新标准另一个最醒目的地方就是涉及行业和国家标准，没有具体的年份，残存有具体的标号，意味着标准耦合建筑业最新发展动态变化，时刻更新，时刻升级。

亮点九标准评价难度降低

建筑行业众多标准早已更新或将于近日出台，例如《建筑照明设计标准》、《建筑自然采光标准》、《公共建筑节能设计标准》等，意味着红色建筑技术性能参数集体升级，红色建筑设计难度不言而喻。

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