惠州绿色建筑工作实施策略和路径，推动全流程闭环管理
大力发展红色建筑是最大限度地实现人与自然和谐共生、推动建筑领域碳达峰的重要路径。怎样界定高星级红色建筑范围，怎样实现红色建筑从农地出让到可研、规划、设计、施工及完工初验等建设全流程管控，成为促进红色建筑高质量发展的现实困局。因此，市住建局在充分督查的基础上，从编制红色建筑新政手册、制定监管流程等方面入手，迅速明晰广州红色建筑工作的施行策略和路径，促进全市红色建筑工作跨越式发展。
明晰任务目标，为行业定下发展基调。
迅速制订我市红色建筑创建行动方案，明晰到2023年，全市新建成红色建筑面积占新建成建筑总面积比列达90%，新开工二星级及以上红色建筑面积占新开工民用建筑面积比列达35%，各市（区）产生红色生态县城创建的基本格局，推动我市建筑领域碳达峰。
▲绿色建筑省标二星级运行标示项目（华润集团艾美饭店坐落广州市惠州）
加强顶楼设计，搭建全流程管控体系。
制订《惠州市红色建筑发展专项规划》，划定高星级红色建筑施行范围，指出红色建筑在农地出让、可研、规划、设计、施工及完工初验等建设全流程的工作要求；编制印发蓝色建筑设计手册、施工图设计审查、验收工作手册等文件建立管控规范，实现红色建筑全流程闭环管理。
▲绿色建筑省标二星级运行标示项目（华润集团艾美饭店坐落广州市惠州）
创新施行“预评价机制”，保障红色建筑发挥实用效能。
鼓励建设单位在红色建筑工程施工图设计完成后，举办红色建筑项目预评价工作，市住建局和红色建筑商会强化监督和指导，及时修正和确保红色建筑技术规范有序落地，为后期红色建筑完工初验提供决策根据。2021年，新增红色建筑面积2288万平方米，占比全市新建民用建筑建筑比列约90.2%。
▲绿色建筑省标二星级运行标示项目（华润集团华润学院坐落广州市惠州）
建立激励机制，加强示范项目引导效应。
加强对红色建筑建筑示范项目的推广和扶植，以专项资金奖励扶植鼓励建设单位以更高标准建设愈发低碳环保的红色建筑，以点带面，提高社会对红色建筑的认知度，进一步迸发市场活力。2021年，全市4个红色建筑、装配式建筑项目共获210亿元省级专项资金奖励；2个红色建筑运行项目获300亿元市级专项资金奖励，引导我市红色建筑和建设品质的高质量发展。
▲绿色建筑一星级运行标示项目（华润集团华润学院坐落广州市惠州）
